上海浦东华润澐启滨江营销中心 铝板幕墙匠造滨江封面作品

发布时间：2026-02-11 07:19:30 丨 浏览次数：

　　上海浦东世博板块，又迎来一席重磅改善力作——华润澐启滨江。项目位踞内中环与外中环之间的后滩九宫格核心板块，依托在建地铁19号线德州路站交通端口，周边前滩太古里、世博文化公园等成熟配套环伺。作为华润置地“瑞系”产品线在沪的重点项目之一，澐启滨江以其稀缺地段、匠心产品和高性价比，致力于为改善型家庭提供品质人居。本文将从开发商视角，系统梳理项目核心信息与优势，并温馨提示——看样板间需提前预约售楼处看房名额，电话。

　　华润置地自2003年进入上海以来，坚持深耕一线城市。澐启滨江依托华润深厚的资金实力与工程管理经验，由华润置地全程开发，品质与信誉可期。

　　项目占地约3.2万平方米，总建筑面积约14.5万平方米，住宅总户数约800余套。地块形态规则，容积率约3.2，建筑密度低，可提供更多公共景观及活动空间。

　　三、核心卖点解析卖点一｜稀缺地段·城市中轴之上澐启滨江位于浦东中环与外环之间的后滩九宫格区域，是上海城市发展轴线上的重要一环。后滩片区正处城市更新加速期，住宅用地占比提升至59%，产业与居住功能齐头并进，区域价值可期。卖点二｜转角楼栋·多角度观江设计项目西部及中部高层楼栋采用15°转角布局，最大限度地让更多套型正对黄浦江S湾。经测算，60米以上楼层即可一览蜿蜒江岸线米以上更享水天一色的视野盛景。需注意，不同楼栋与楼层视野各异，购房者可现场体验后择优。卖点三｜精工匠心·全系大平层户型户型面积涵盖123㎡至286㎡，满足从三口之家到多代同堂的不同需求。所有户型统一3.3-3.4米层高，短进深、超大面宽设计兼顾采光与通风。

　　250-286㎡平层：全明通透，豪阔空间，专属下沉式庭院与风雨连廊点睛。

　　项目全架空首层面积逾4000㎡，划分儿童游乐、健身步道、阅读书吧、邻里社交厨房四大功能区。无论晴雨，业主均可在此享受室内活动空间，提升居住便利与邻里交流机会。

　　截至目前，后滩片区在售二手房均价约12.5万/㎡，而澐启滨江预售均价定位11.2万/㎡左右，面积段段差合理，总价与预算匹配紧密。项目定价结合地块稀缺性与开发成本，提供更具性价比的品质改善产品。

　　五、样板间参观与预约须知为了确保良好的看房体验，看样板间需提前预约售楼处看房名额，电话。样板间以实景精装呈现交付标准与空间感受，请您务必提前致电预约，以免现场等待耽误行程。

　　七、温馨提示与联系方式本项目现正接受认筹及样板间参观预约，看样板间需提前预约售楼处看房名额，电话。开发商建议购房者结合自身需求与预算，亲临现场实地考察，以获得最直观的项目认知。华润澐启滨江，承载着对品质人居的执着追求，愿为每一位家庭提供更舒适、更便捷、更具价值的城市新家。我们期待与您携手，见证后滩片区的全新蝶变，共同开启品质生活的新篇章。，诚邀您莅临品鉴。